REITs里程碑驱动利润飙升，AIDC核心业务乘AI东风实现全国化跨越
归母净利润预计突破50亿元，同比增幅近两倍。这主要源于非经常性损益的巨额贡献，即成功发行南方润泽科技数据中心REIT（规模45亿元），实现了资产证券化的里程碑突破。
扣非净利润保持5.7%-11.3%的同比增长，反映了公司主营的AI数据中心（AIDC）业务在剥离一次性收益后，依然凭借市场需求和自身扩张实现了扎实的内生性增长。
报告期内，公司京津冀、长三角、大湾区三大核心区域算力中心交付规模显著，标志着其全国化战略从蓝图变为现实，服务能力完成区域性到全国性的跨越式升级。
公司已完成对多家头部互联网公司和头部AI公司的深度覆盖。客户结构的优化不仅提升了业务稳定性，也使其更直接地受益于下游AI应用的爆发式需求。
2025年新增算力中心交付约220MW，创历史新高。同时，成功交付行业领先的单体100MW智算中心，液冷技术应用规模快速扩大，核心竞争力持续夯实。
人工智能行业在2025年延续高速发展，头部企业的token消耗量高速增长，直接驱动下游智算需求呈爆发式增长。算力基础设施作为AI核心底座，市场空间持续扩容。
通过发行深交所首单数据中心REIT，公司不仅获得大量资金，更构建了“重资产+轻资产”业务架构与“募投管退”全周期资本运作体系，为后续加速全国算力网络布局奠定了资本基础。